福井で外壁塗装をしたい方へ!外壁塗装をせずに放置するとどうなるの?

「外壁塗装をせずに放置しているとどうなるのか。」
「なぜ外壁塗装が必要なのか。」
福井在住でこのようにお考えの方はいらっしゃいませんか。
外壁塗装をしないでいると、住宅の劣化が早まり、大惨事を招きかねません。
今回は外壁塗装を放置することの危険性について説明します。

□外壁塗装が必要な理由って?

外壁の塗装を行う理由がどのようなものか見ていきましょう。

1つ目は、建物を保護するためです。
建物の外壁は常に紫外線や風雨にさらされています。
他にも台風や地震によって、建物には常にダメージが蓄積され続けていくため、そのダメージを表面で食い止めるために外壁の表面を保護する必要があります。
塗料などで保護することで、建物の劣化を防ぎ、二次被害を未然に防げるでしょう。

2つ目は、費用の節約につながるためです。
外壁塗装をしない方が費用の節約ができると考える方もいらっしゃるでしょう。
しかし、外壁の劣化を放置しておくと、建物の保護機能が失われていき、いずれ外壁材自体の取り替えや新品の部材に取り替える必要が生じます。
そうなると塗装でかかる以上の費用がかかってしまいます。
定期的に塗装をすることで外壁の表面が守られ、莫大なコストがかかる心配もありません。

□塗装をしないとどうなるのか?

外壁塗装は外観を綺麗にするだけではなく、外壁の保護機能もあります。
塗装をせずに放置していると、次第に劣化していきます。
以下では塗装を怠っているとどのような状態になるのか説明します。

*外壁の塗装が剥がれる

塗装をしないでいると塗膜が薄くなり、防水や防カビなどの機能が失われていき、劣化しやすくなります。
特に防水機能がなくなると危険で雨が降ると濡れたままになり、コケやカビが発生しやすくなります。
これを繰り返すと、さらに塗膜が剥がれていき、外壁材がさらされてしまいます。

*外壁材が劣化し始める

外壁の表面にある塗膜が剥がれていくと外壁材をコーティングするものがなくなり、雨や紫外線などによって外壁材の劣化が始まります。
モルタル外壁の場合は、触ると指に白い粉が付着するチョーキング現象が起こることもあります。

*外壁材がひび割れる

外壁材が剥き出しになると外壁材が直接ダメージを受けるようになり、風雨と紫外線のダメージの繰り返しで、耐久性がどんどん低下していきます。
いずれ耐久性に限界がきたときに、細かなひび割れが発生してしまうかもしれません。

*外壁材がひび割れて剥がれ落ちる

ひび割れは初期症状の場合は簡単な補修で対処できます。
しかし、初期症状から放置していると大きな亀裂が生じて、最終的には外壁材が剥がれ落ちてしまいます。
この状態にまで進行してしまうと、補修費用は大幅に跳ね上がります。

□屋根外壁塗装を怠り、大損害になった場合

外壁塗装を行わずに建物の劣化を放置していると、どのような工事が必要になるのか説明します。

1つ目は、雨漏り工事です。
外壁材のつなぎ目のシーリングの劣化部分から雨漏りが起きることもありますが、大半の場合は屋根の劣化が原因であると考えて良いでしょう。
屋根は外壁よりも風雨や紫外線をダイレクトに受けるため、外壁より早く劣化が進行します。

他にも塗装を行った後、塗装業者が手抜き工事を行ったために雨漏りが起きることもあります。
そのため、業者選びにも注意しましょう。
屋根の雨漏りにかかる費用には幅があり、屋根塗装で済む場合と済まない場合とで大きく変わります。

2つ目は、サイディング張り替え工事です。
外壁が劣化し防水効果が薄れ、防水シートの内部や断熱材にまで水が到達していると、外壁材の張り替えか上からカバー工法で金属サイディングを張り替える必要があります。
カバー工法は安いですが、全体の壁が統一されていること、木材がボロボロでないことなどの条件があることを知っておきましょう。
外壁材の張り替えの場合は断熱材や木材の補修、新規サイディングの張り替えなどをしますが、その範囲によって価格に開きがあります。

3つ目は、基礎補修工事です。
屋根や外壁から侵入する雨水をしばらく放置していると、基礎部分の木まで傷んでしまいます。
基礎は建物にとって非常に重要で、劣化していると地震に耐えられず倒壊してしまう可能性もあるでしょう。
いつ地震が起こるか分からない日本で、基礎が傷んでいると安心して生活が送れません。

4つ目は、シロアリ駆除工事です。
基礎まで水が侵入することで、床下が湿気を帯びてシロアリが大量に発生する恐れがあります。
シロアリは住宅にとって非常に厄介な存在で、放置していると建物を支えている柱がスカスカになってしまいます。
症状の程度によって補修費用に差が出るため、シロアリ駆除も早急に行うようにしましょう。

□まとめ

今回は外壁塗装を放置することの危険性について説明しました。
外壁塗装に費用をかけるのを躊躇って放置していると、後々莫大な補修費用を払うことになる可能性もあります。
定期的に塗装をすることで、住宅を安全に保ちましょう。
福井で外壁塗装を検討している方はお気軽にご相談ください。

ABOUT US
panse
昭和47年生まれ。社南小・至民中・科学技術高等学校卒業。塗装歴30年。大工歴25年。携わった工事は7000件以上。一級建築士。全日本ベスト塗装店賞・最高金賞2回・金賞6回受賞。日本建築塗装職人の会会長とも親交が深く、塗装業界からも頼りにされている存在。趣味は仕事。好きな食べ物は奥様の手料理とヨーロッパ軒のソースかつ丼。仕事に厳しく、自分に厳しい福井市が生んだ塗装・リフォームのカリスマ親方。
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